Vrijstaande Villa in Alhaurín el Grande
Deze familie woning ligt op wandel afstand van het centrum van Alhaurín el Grande. Het huis is in 2022 gerenoveerd en wordt omgeven door een prachtige, zonnige tuin met een zwembad, solarium, buitenkeuken/barbecue, subtropische planten, citroenbomen en acht palmbomen.
Momenteel wordt het gebruikt als een succesvolle boetiek Bed & Breakfast, in uitstekende staat, klaar om te betrekken.
Perfect gelegen op minder dan een half uur van de luchthaven, Malaga centrum en de stranden.
Deze authentieke Spaanse villa ligt op een ommuurd perceel van 750 m². Het bestaat uit twee verdiepingen, een grote garage, een oprit, een ruime onafhankelijke berging, een ontbijtterras, een balkon, een onderhoudsvriendelijke tuin, een privézwembad, een solarium en een buitenkeuken met barbecue en toilet. Het heeft vier slaapkamers met inbouwkasten en elk met een eigen en-suite badkamer. De ruime keuken, uitgerust met nieuwe apparatuur, grenst aan de eetkamer. De woonkamer, met open haard, komt via een schuifdeur uit op de tuin. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook op de begane grond. De ruime hal met open trap leidt naar nog drie slaapkamers op de eerste verdieping.
* Gelegen op bouwgrond met: gemeentelijk water, rioolaansluiting en glasvezelinternet.
* Bebouwde oppervlakte ca. 415 m², terrassen ca. 53 m², garage ca. 139 m², berging ca. 68 m², buitenkeuken ca. 17 m², zwembad 21 m².
* Dubbele beglazing.
* Uitgerust met een alarmsysteem.
* Het elektrische netwerk is uitgebreid en het vermogen is verhoogd, met een certificaat.
* Het pand heeft een RTA-verhuurvergunning en drie recente NRA-vergunningen.
* Een deel van de garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot een privéappartement met ramen en schuifdeuren.
* Bushalte op 200 meter afstand, met een directe lijn naar de stad Malaga en het treinstation.
* LPO-certificaat (License of First Occupation)
* Uitgerust met een 300 liter boiler met twee zonnepanelen voor warm water.
* Alle Bed & Breakfast-inventaris, goodwill, reclame, website, verhuurvergunningen, alle meubilair (ook buiten) enz. maken deel uit van de verkoop.
Renovatie 2022:
- Twee nieuwe badkamers met inloopdouches op de eerste verdieping
- Nieuwe efficiënte indeling van de eerste verdieping en twee nieuwe schuifdeuren
- Nieuwe airconditioningunits in de garage met 3 individuele stille Airzone-units voor elke kamer
- Boiler van 100 liter in de garage
- Nieuw hoog raam in het trappenhuis
- 300 liter zonneboiler op het dak met 2 zonnepanelen
- Nieuw pleisterwerk op de begane grond
- Alle keukenapparatuur is vervangen
- Nieuwe schuifdeur naar de tuin
- Nieuwe motor voor de elektrische garagedeur en nieuwe motor voor de toegangspoort
- 6 stenen plantenbakken in de tuin
- Nieuwe zwembadpomp en filter
- Binnen- en buitenverfwerk
Vrijstaande Villa, Alhaurín el Grande, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bouwoppervlakte 412 m², Tuin/grond 750 m².
Ligging : Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Oosten, Zuid.
Huidige Staat : Goed, Onlangs gerenoveerd.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Open haard.
Uitzicht : Tuin, Zwembad.
Extra's : Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, Ensuite badkamer, Dubbele beglazing.
Meubilering : Optioneel.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé, Fraai aangelegd, Eenvoudig onderhoud.
Beveiliging : Deurbel met intercom, Kluis.
Parkeergelegenheid : Meer dan een, Privé.
Voorzieningen : Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon, Zonne-energie water verwarming.
Categorie : Golf, Vakantiehuis, Investering.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Zonorientatie
Oosten
Zuid
Huidige Staat
Goed
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Koude A/C
Open haard
Uitzicht
Tuin
Zwembad
Extra's
Inbouwkasten
Nabij vervoer
Privé terras
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Meubilering
Optioneel
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Fraai aangelegd
Eenvoudig onderhoud
Beveiliging
Deurbel met intercom
Kluis
Parkeergelegenheid
Meer dan een
Privé
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Zonne-energie water verwarming
Categorie
Golf
Vakantiehuis
Investering
Gemeenschapskosten: €20 / Maand
Afvalverwijderingskosten: €136 / Jaar
Onroerend goed belasting: €938 / Jaar
Kenmerken
Referentie
R5315248
Prijs
€845,000
Plaats
Alhaurín el Grande
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Perceelgrootte
750 m2
Gebouwd Formaat
412 m2
Terras
53 m2
Meer Informatie